Mathieu Raynal (Co-associé)
Prix :
499.000 €
Exclusivité
Description du bien
A découvrir en Exclusivité dans votre agence François Mathieu Immobilier !!
Située sur la commune de Tramoyes, dans un environnement calme et hors lotissement, venez découvrir cette jolie maison d’environ 135m2 habitables + garage.
Elle se compose au rez de chaussée d’une entrée donnant sur séjour/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine indépendante meublée et équipée, une véranda à l’Est, une buanderie, un cellier, une chambre avec placard et une salle de douche.
A l’étage, une mezzanine d’environ 18m2 (bureau), deux chambres (14.4 et 11.5m2) et une salle de bains.
A l’extérieur, vous apprécierez le garage d’environ 40m2 (+ mezzanine), divers abris, terrasse couverte et une cour sur l’entrée.
Le tout sur une parcelle de terrain bien exposée d’environ 1 500m2 !
Les + : fenêtres + volets roulants remplacés en 2021 / adoucisseur / portail et porte de garage motorisés / toiture entretenue / tableau électrique refait / …
A visiter sans tarder !
Pour toute question, contactez l’agence au 04.28.29.83.01 (tous nos biens disponibles sur le site www.francoismathieuimmobilier.fr).
Estimation des coûts annuels entre 1 570 et 2 180 € selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations
Type
Maison
Ville
Tramoyes
Surface
135 m2
Surface terrain
1500 m2
Pièces
4
Chambres
3
Parking
Oui
Terrasse
Oui
Honoraires
2,81 % à la charge du vendeur
Référence de l'annonce
2448MR
Vous avez des questions concernant ce bien ?
+ d'infosDPE / GES
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Détails des diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
(énergie primaire)
172 kWh/m².an
5 kg CO₂/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
5 kg CO₂/m².an
Emissions de CO₂ très importantes
Ce bien vous est proposé par
Mathieu Raynal (Co-associé)
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Contactez votre agentInformations
Type
Maison
Ville
Tramoyes
Surface
135 m2
Surface terrain
1500 m2
Pièces
4
Chambres
3
Parking
Oui
Terrasse
Oui
Honoraires
2,81 % à la charge du vendeur
Référence de l'annonce
2448MR
Prix :
499.000 €
Agence François Mathieu Immobilier Saint-André-de-Corcy
44 Route de Bourg-en-Bresse
01390 Saint-André-de-Corcy
Agence François Mathieu Immobilier Châtillon-sur-Chalaronne
122 Place des Halles
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
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