Valentin Fontaine (Conseiller immobilier)
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Exclusivité
Offre d'achat acceptée
Description du bien
En exclusivité chez Francois Mathieu Immobilier. Sur la commune de Saint-Trivier-sur-Moignans, à quelques minutes de Châtillon-sur-Chalaronne, venez découvrir cette propriété de 3 hectares avec deux habitations et dépendances !!!!
Ancien corps de ferme comprenant un bâtiment principal à rénover (avec un permis de construire accordé et purger de tout recours) et une maison indépendante T4 d’environ 83m2 .
Le bâtiment principal est situé dans un corps de ferme en L, composé d’une partie habitation qui est vendu avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours (plan d’architecte, descriptif des travaux etc…) pour une surface
habitable d’environ 225 m2 avec piscine et de dépendances (écuries, grange, greniers, etc…).
La seconde habitation et une maison de 83m2 comprennat un séjour avec cuisine ouverte et équipée, trois chambres, une salle d’eau avec WC, une buanderie et une véranda.
L’ensemble est situé sur une parcelle d’environ 3 hectares avec prés (1.4ha de prés sont occupés par un agriculteur).
Bâti en bon état (voir le rapport d’un architecte spécialisé), charpente et couverture de 2004, assainissement individuel de 2007, compteurs individuel pour les deux habitations.
Pour plus d’informations contacter Valentin FONTAINE au 04 28 29 83 01 Agent commercial – RSAC de Bourg-en-Bresse – 890 001 753.Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 870 € (année de référence des prix de l’énergie : 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations
Type
Propriete
Ville
Châtillon-sur-Chalaronne
Surface
305 m2
Surface terrain
29785 m2
Pièces
9
Chambres
8
Honoraires
2,23 % à la charge du vendeur
Référence de l'annonce
2424
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+ d'infosDPE / GES
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Détails des diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
(énergie primaire)
304 kWh/m².an
9 kg CO₂/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
9 kg CO₂/m².an
Emissions de CO₂ très importantes
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Type
Propriete
Ville
Châtillon-sur-Chalaronne
Surface
305 m2
Surface terrain
29785 m2
Pièces
9
Chambres
8
Honoraires
2,23 % à la charge du vendeur
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Agence François Mathieu Immobilier Saint-André-de-Corcy
44 Route de Bourg-en-Bresse
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122 Place des Halles
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
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