SAINT-MARCEL – Villa de 202 m2 avec garage et piscine sur 800 m2

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SAINT-MARCEL – Villa de 202 m2 avec garage et piscine sur 800 m2

Description du bien

Exclusivité François Mathieu Immobilier !

À 5 minutes du centre de Saint-André-de-Corcy, superbe maison d’architecte de 2008 sur son terrain de 800 m2 avec piscine.

D’une superficie habitable d’environ 200 m2, elle comprend au rez-de-chaussée un immense espace de vie avec cuisine de plus de 70 m2, une suite parentale avec dressing et salle d’eau (douche italienne), une buanderie et un cabinet de toilette. À l’étage, un salon, 5 belles chambres, une salle d’eau, une salle de bains et un cabinet de toilette.

Elle comprend également un garage carrelé et isolé de plus de 40 m2 avec porte sectionnelle motorisée ; ainsi qu’une vraie cave enterrée.

À l’extérieur, vous profiterez de sa piscine et de ses 3 terrasses (sud, ouest et nord). Sanitaires extérieurs.

Excellentes prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau ; volets roulants motorisés et domotique ; construction sur vide sanitaire complet ; aspiration centralisée ; cuves de récupération des eaux de pluies…

A quelques minutes à pieds des écoles et de la gare SNCF.

Excellent DPE (B et A). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 210 € (années de référence des prix de l’énergie : 2021, 2022, 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien rare sur le secteur, contactez votre agence François Mathieu Immobilier pour plus d’informations.

Informations

Type

Villa

Ville

Saint-André-de-Corcy

Surface

202 m²

Surface terrain

800 m²

Pièces