Mathieu Raynal (Co-associé)
Prix :
390.000 €
Exclusivité
Nouveauté
Description du bien
Nouveauté François Mathieu Immobilier !
Située à moins de 5 minutes en voiture de Saint André de Corcy, sur la commune de Saint Marcel en Dombes (écoles, épicerie, gare TER) – Jolie maison d’environ 115m2 hab + garage et dépendances.
Elle se compose d’une entrée avec placard, un séjour/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, une véranda chauffée d’environ 27m2 et un bureau.
A l’étage, un dégagement desservant trois chambres, une salle de douche, un cabinet de toilettes et un débarras.
Au demi-niveau, un garage/atelier d’environ 35m2, un espace buanderie et une pièce d’environ 13m2 isolée mais non chauffée.
A l’extérieur, terrasse couverte à l’Est, terrasse au Sud, dépendances pour stockage, …
Le tout sur une parcelle d’environ 539m2 arborée et vue dégagée !!
Les + : huisseries PVC double vitrage, nombreux rangements, combles isolés, VMC neuve, pas d’anomalie électrique, …
A voir rapidement !
Pour toute visite, contactez l’agence au 04.28.29.83.01 (tous nos biens disponibles sur notre site www.francoismathieuimmobilier.fr).
Estimation des coûts annuels entre 1 510 et 2 100 € selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations
Type
Maison
Ville
Saint-Marcel
Surface
115 m2
Surface terrain
539 m2
Pièces
4
Chambres
3
Parking
Oui
Terrasse
Oui
Honoraires
2,69 % à la charge du vendeur
Référence de l'annonce
2496MR
Vous avez des questions concernant ce bien ?
+ d'infosDPE / GES
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Détails des diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
(énergie primaire)
186 kWh/m².an
5 kg CO₂/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
5 kg CO₂/m².an
Emissions de CO₂ très importantes
Ce bien vous est proposé par
Mathieu Raynal (Co-associé)
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Type
Maison
Ville
Saint-Marcel
Surface
115 m2
Surface terrain
539 m2
Pièces
4
Chambres
3
Parking
Oui
Terrasse
Oui
Honoraires
2,69 % à la charge du vendeur
Référence de l'annonce
2496MR
Prix :
390.000 €
Agence François Mathieu Immobilier Saint-André-de-Corcy
44 Route de Bourg-en-Bresse
01390 Saint-André-de-Corcy
Agence François Mathieu Immobilier Châtillon-sur-Chalaronne
122 Place des Halles
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
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