Mionnay : Appartement de type 4 en duplex – 3 chambres – jardin 96m2 – garage et stationnement

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Mionnay : Appartement de type 4 en duplex – 3 chambres – jardin 96m2 – garage et stationnement

Exclusivité

Compromis signé

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Description du bien

Exclusivité François Mathieu Immobilier !!

Situé à deux pas des commodités, sur la commune de Mionnay (écoles, commerces, gare TER, …), venez découvrir cet appartement de type 4 de 87,87m2 habitables avec son jardin d’environ 96m2.
Il se compose au rez de chaussée d’une entrée donnant sur séjour/salle à manger avec cuisine ouverte équipée.
A l’étage, un dégagement desservant deux chambres, une chambre avec dressing (possibilité salle d’eau pour un esprit chambre parentale) et une salle de bains.
Un garage et un stationnement viennent compléter le bien.
A l’extérieur, vous apprécierez les 96m2 de jardin bien agencés, une terrasse et un abri de jardin.

Les + : normes thermiques actuelles (construction 2018-2019) avec huisseries double vitrage / nombreux rangements / chaudière gaz de ville + clim réversible / belle exposition à l’Ouest / environnement calme en bout d’impasse / …
A noter que le bien se situe dans une copropriété comprenant 26 lots d’habitation répartis dans plusieurs bâtiments / pas de procédure en cours / charges trimestrielles : 205 euros.

Estimation des coûts annuels entre 690 et 1 010 € selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez l’agence au 04.28.29.83.01 (tous nos biens sur notre site
www.francoismathieuimmobilier.fr).

Informations

Type

Appartement

Ville

Mionnay

Surface

88 m²

Surface terrain

96 m²

Pièces

Chambres

Parking