Clémenciat – Maison T5 avec garage double et terrain.

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Clémenciat – Maison T5 avec garage double et terrain.

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Description du bien

En exclusivité dans votre agence François Mathieu Immobilier – Châtillon-sur-Chalaronne.

A Clémenciat, située à moins de 3 km de Châtillon-sur-Chalaronne, maison plein-pied T5 d’environ 109m2 avec terrasse, garage double (et atelier) le tout sur un terrain entièrement arboré d’environ 1881 m2.

Maison de 1971 qui se compose d’une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée, un couloir (avec placards) donnant sur trois chambres, un bureau, une salle d’eau, une buanderie/chaufferie et un wc.

A l’extérieur et indépendant un garage double d’environ 63m2 (avec atelier, salle d’eau et wc et un grenier), un cave, une grande terrasse exposée OUEST, une cour de stationnement en enrobé et le tout sur un terrain entièrement arboré.

Travaux réalisés récemment: Pompe à chaleur AIR/EAU (2021), poêle à granules (2021), menuiseries double vitrage et volets roulants motorisés (2018), porte de garage motorisées (2020), salle d’eau (2023), compteur électrique (2024)…

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2100 € (année de référence des prix de l’énergie : 2021).
Pour plus d’informations veuillez contacter Valentin FONTAINE au 06.22.10.11.87 – Agent commercial – RSAC de Bourg-en-Bresse – 890 001 753.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.