François Tapponnier (Co-associé)
Prix :
549.000 €
Exclusivité
Description du bien
Exclusivité François Mathieu Immobilier !
À 5 minutes du centre de Saint-André-de-Corcy, superbe maison d’architecte de 2008 sur son terrain de 800 m2 avec piscine.
D’une superficie habitable d’environ 200 m2, elle comprend au rez-de-chaussée un immense espace de vie avec cuisine de plus de 70 m2, une suite parentale avec dressing et salle d’eau (douche italienne), une buanderie et un cabinet de toilette. À l’étage, un salon, 5 belles chambres, une salle d’eau, une salle de bains et un cabinet de toilette.
Elle comprend également un garage carrelé et isolé avec porte sectionnelle motorisée ; ainsi qu’une vraie cave enterrée.
À l’extérieur, vous profiterez de sa piscine et de ses 3 terrasses (sud, ouest et nord). Sanitaires extérieurs.
Excellentes prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau ; volets roulants motorisés et domotique ; construction sur vide sanitaire complet ; aspiration centralisée ; cuves de récupération des eaux de pluies…
A quelques minutes à pieds des écoles et de la gare SNCF.
Excellent DPE (B et A). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 210 € (années de référence des prix de l’énergie : 2021, 2022, 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien rare sur le secteur, contactez votre agence François Mathieu Immobilier pour plus d’informations.
Informations
Type
Villa
Ville
Saint-André-de-Corcy
Surface
202 m2
Surface terrain
800 m2
Pièces
7
Chambres
6
Parking
Oui
Piscine
Oui
Terrasse
Oui
Honoraires
2,99 % à la charge du vendeur
Référence de l'annonce
2455FT
Vous avez des questions concernant ce bien ?
+ d'infosDPE / GES
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Détails des diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
(énergie primaire)
106 kWh/m².an
3 kg CO₂/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
3 kg CO₂/m².an
Emissions de CO₂ très importantes
Ce bien vous est proposé par
François Tapponnier (Co-associé)
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Type
Villa
Ville
Saint-André-de-Corcy
Surface
202 m2
Surface terrain
800 m2
Pièces
7
Chambres
6
Parking
Oui
Piscine
Oui
Terrasse
Oui
Honoraires
2,99 % à la charge du vendeur
Référence de l'annonce
2455FT
Prix :
549.000 €
Agence François Mathieu Immobilier Saint-André-de-Corcy
44 Route de Bourg-en-Bresse
01390 Saint-André-de-Corcy
Agence François Mathieu Immobilier Châtillon-sur-Chalaronne
122 Place des Halles
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
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