Valentin Fontaine (Conseiller immobilier)
Prix :
459.000 €
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité dans votre agence François Mathieu Immobilier !
Villars-les-Dombes, à proximité de toutes les commodités du village (écoles, gare SNCF, commerces etc…), venez découvrir cette superbe maison maison moderne édifiée en 2015 (RT2012) avec piscine, située au calme sur son terrain de 622m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte et équipée, un salon, une salle de jeux (chambre), une salle d’eau, une buanderie/cellier et un wc.
A l’étage trois chambres (avec placards) et une salle de bain avec son cabinet de toilette.
A l’extérieur, plusieurs terrasses (exposées SUD et NORD) ,une piscine, un pool house avec jaccuzi et local technique et un cabanon de jardin.
Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré d’environ 622m2 avec partie stationnement et espace de jeux pour les enfants..
Aucun travaux à prévoir.
Les + : huisseries PVC et alu + climatisation reversible, portail électrique avec visiophone, volets roulants motorisés, ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude, piscine PVC armé (traitement chlore), terrases aménagées…
Aucun travaux à prévoir.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1090 € (année de référence des prix de l’énergie : 2021).
Pour plus d’informations veuillez contacter Valentin FONTAINE au 04.28.29.83.01 – Agent commercial – RSAC de Bourg-en-Bresse – 890 001 753.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations
Type
Villa
Ville
Villars-les-Dombes
Surface
123 m2
Surface terrain
622 m2
Pièces
5
Chambres
3
Piscine
Oui
Terrasse
Oui
Honoraires
2,18 % à la charge du vendeur
Référence de l'annonce
2407VFVLD
Vous avez des questions concernant ce bien ?
+ d'infosDPE / GES
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Détails des diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
(énergie primaire)
109 kWh/m².an
3 kg CO₂/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
3 kg CO₂/m².an
Emissions de CO₂ très importantes
Ce bien vous est proposé par
Valentin Fontaine (Conseiller immobilier)
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Type
Villa
Ville
Villars-les-Dombes
Surface
123 m2
Surface terrain
622 m2
Pièces
5
Chambres
3
Piscine
Oui
Terrasse
Oui
Honoraires
2,18 % à la charge du vendeur
Référence de l'annonce
2407VFVLD
Prix :
459.000 €
Agence François Mathieu Immobilier Saint-André-de-Corcy
44 Route de Bourg-en-Bresse
01390 Saint-André-de-Corcy
Agence François Mathieu Immobilier Châtillon-sur-Chalaronne
122 Place des Halles
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
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